加國發狠要突襲?對炒房征30%的稅
即便是2021年,加拿大遭遇新冠肺炎大流行的第贰年,加拿大房地產市場仍以創紀錄的房屋價格及漲幅結束。
而房屋難以負擔問題,從溫哥華、多倫多兩大都會區,必將蔓延到其他的中小的城市。
業內專家表示,這樣火爆的行情可能會持續至2022年。
《環球郵報》報道:加拿大房地產協會(Canada Real Estate Association,CREA)近日出台了全國的房價指數顯示,在過去的壹年中,全國共有666,995套住房轉售,年同比增長20%,打破了2020年剛剛創下的記錄。
與此同時,全國平均房價增長了26.6%,達到81.17萬元,也是雙雙創下歷史新高。
這個數字是根據價格波動(Price Volatility)調整過的,所以更能反應出房價的真實變化。
加拿大研究:學新加坡對炒房征30%的稅
世界各地的許多城市都在為投資者買下的大量房屋而頭痛,因為房價超出了普通人的承受能力。
上個月,新加坡做到了,你買的房子越多,你付出的就得越多。
新加坡推出了提高額外買家印花稅(Additional Buyers Stamp Duty, ABSD)的政策,按照這個政策購買的房屋越多支付的費用也就越多。
這壹招以雷霆之勢降溫樓市,而且新加坡半夜宣布加稅,且“立即執行”。
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